Еженедельный обзор лотов на торгах по банкротству: жилая недвижимость

Стать владельцем жилой площади и неплохо сэкономить можно на аукционе по продаже имущества лиц, признанных несостоятельными.

Имущество можно заранее осмотреть, документы проверить и дождаться выставления стоимости ниже средней по региону.

1. Так, например, в городе Междуреченск Кемеровской области выставлена на продажу огромная квартира площадью 132 квадратных метра, расположенная на 5 этаже дома №15 по улице Брянская.

Квартиру уже пытались продать два раза по более высокой цене, однако желающих не нашлось, поэтому первоначальная стоимость квартиры для третьей попытки продажи составляет 2 268 900,00 рублей. В свою очередь, цена на жилые объекты с аналогичной площадью в Междуреченске составляет около трех миллионов рублей.

Аукцион предполагается на повышение. Предложен шаг в 5%. Выиграет тот, кто заявит самую высокую цену.

Ранее недвижимость принадлежала Сургутанову Николаю Рахимовичу, признанному банкротом в прошлом году (дело № А27-14902/2018).

Датой окончания приема заявок назначено 23 мая. Для того, чтобы стать участником, необходимо внести задаток в размере 20% от стоимости квартиры и направить заявку финансовому управляющему.

2. Если вы проживаете в Иркутской области, стоит обратить внимание на другой лот: двухкомнатная квартира площадью 43,3 квадратных метра в городе Шелехов, расположенная по адресу 8-й квартал, дом 4.

Продается лот всего за 1 377 000, 00 рублей. Цена крайне выгодная, потому что аналогичные объекты в регионе стоят от двух миллионов рублей и выше.

Торги также будут проходить в формате повышения. Каждый участник делает шаг в 5%, заявляя собственное предложение. Квартира достанется тому, чье предложение окажется наиболее выгодным.

Прием заявок оканчивается 05 июня текущего года. Задаток для участия составляет 10%.

Бывшей собственницей квартиры является Перевалова Антонина Юрьевна. В 2018 году она была признана несостоятельной (дело о банкротстве № 19-17099/2018).

Торги уже проводились один раз по более высокой цене, однако заявок на приобретение недвижимости так и не поступило.

3. Если не устраивают квартиры в периферии Сибири, можно рассмотреть вариант приобретения недвижимости в более крупном городе, например, в Красноярске.

В дом 5 по улице Судостроительной предлагается к приобретению двухкомнатная квартира площадью 53,8 квадратных метра. Расположена жилая недвижимость на 10 этаже 27-этажного дома, соответственно, вид из окон, скорее всего, захватывающий. Это можно проверить, если связаться заранее для осмотра объекта с финансовым управляющим.

Стартовая цена продажи квартиры составляет 2 543 000, 00 рублей. Это первая попытка продажи жилой недвижимости. Если желающих приобрести квартиру не будет, следующие торги пройдут с пониженной ценой.

Экс-владельцем выставленной на торги квартиры является Пластунов Максим Сергеевич, объявленный банкротом в прошлом году (дело № А33-18096/2018).

4. Если было желание переехать на юг России, то здесь тоже есть отличное предложение о приобретении недвижимости. В Советском районе по улице 2-ая Дербентская, дом 34 продается квартира площадью 64,5 квадратных метра, расположенная на восьмом этаже здания.

Стартовая стоимость лота заявлена в размере 2 279 000, 00 рублей. Аукцион будет проходить на повышение, так же как и остальные. Задаток для участия в размере 10% от стоимости квартиры вносится на расчетный счет организатора торгов.

В настоящий момент квартира является предметом залога ПАО «Сбербанк». После покупки обременение снимается.

Бывший собственник жилой недвижимости, объявленный в прошлом году несостоятельным, Сивриткин Иван Сергеевич (дело № А06-4986/2018).

5. Для тех, кто хочет жить поближе к столице, но не располагает достаточным объемом средств для покупки квартиры в центре Москвы, есть предложение о покупке недвижимости в Подольске.

К покупке предлагается квартира площадью 40,4 квадратных метра, расположенная на четвертом этаже по адресу: город Подольск, улица Силикатная, д.6/3.

Стартовая цена продажи — 3 506 132, 70 рублей. Стоимость будет увеличиваться в зависимости от предложений участников. Шаг аукциона — 5%, задаток для участия — 10%. Это повторная попытка продажи квартиры.

Имущество ранее принадлежало Савченкову Алексею Викторовичу (банкротное дело № А41-71833/2018). Сейчас является залогом банка АО «КБ «ДельтаКредит». После оформления покупки обременение будет снято.

6. Под Санкт-Петербургом можно приобрести в собственность целый жилой дом. Этот лот идеально подойдет для тех, кому нужно больше свободы и пространства.

Дом состоит из двух этажей. Его общая площадь составляет 224,6 квадратных метра. К дому также прилагается земельный участок, площадью 1246 квадратных метра. Недвижимость расположена в поселке Парголово по улице Вологодская.

Начальная цена продажи установлена в размере 16,6 миллионов рублей. Снижения цены не будет. Выиграет тот, кто предложит самую большую цену.

Это будет вторая попытка продажи дома уже по сниженной цене.

Бывшим владельцем недвижимости является Кукушкин Александр Семенович, признанный банкротом в 2016 году (дело о несостоятельности № А56-12636/2016).

7. Самое заманчивое предложение этой недели представлено в поселке Кокошкино Московской области, расположенным вблизи аэропорта Внуково.

Здесь предлагается к покупке квартира площадью 51,8 квадратных метров. Ранее квартиру уже пытались продать один раз, но безуспешно.

В этот раз начальная цена на недвижимость установлена в размере 5 505 300,00 рублей, и каждые пять рабочих дней она будет снижаться пока не достигнет показателя почти в 3 млн руб.

Ранее недвижимость рядом с аэропортом Внуково принадлежала Середенко Марине Олеговне, объявленной несостоятельной в 2017 году (дело № А40-175442/2017 174-264).

8. В столице Омской области также можно стать приобретателем жилой недвижимости.

К покупке предложена квартира общей площадью 60,5 квадратных метров, расположенная по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, 128.

Начальная цена продажи — 2 330 100,00 рублей. Стоимость будет повышаться в зависимости от предложений участников. Предложенный шаг составляет 5%, задаток для участия — 10%.

Окончание приема заявок состоится 3 июня текущего года.

Квартира принадлежала Латыпова Эльвира Сагидовна, в 2018 году объявленной несостоятельной (дело № А46-19500/2018).

9. В городе Апрелевке Наро-фоминского района Московской области продается квартира площадью 62,3 квадратных метра, расположенная на 7 этаже дома.

Начальная цена продажи — 5 193 000, 00 рублей. Задаток для участия составляет 20% от первоначальной цены и должен быть внесен до окончания приема заявок, которое назначено на 3 июня 2019 года.

В аукционе предложен стандартный шаг в 5%. Квартиру заберет тот, кто заявит самую большую цену.

Бывшая собственница квартиры, признанная банкротом, Щерба Елена Ивановна (дело о банкротстве № А41-16722/2018).

10. Последний лот на сегодня — четырёхкомнатная квартира на Урале.

Расположена недвижимость в городе Челябинск по улице Блюхера, дом 11А. Площадь квартиры составляет 97,7 квадратных метров.

Задаток для участия — 20%, шаг аукциона — 5%. Изначальная цена объекта — 3 672 000, 00 рублей.

Это уже четвертая попытка продать недвижимость, поэтому цена лота будет постепенно снижаться. Ценой отсечения станет 50% от изначально заявленной стоимости, то есть 1,8 миллионов рублей.

Экс-владельцем недвижимости являлся Семенов Евгений Викторович. Банкротом он был признан в 2016 году (дело № А76-20008/2016).